Quelques-unes de nos offres en statut LMP ou LMNP pour réduire vos impôts

Résidence située à LA BAULE (44) implantée en bordure immédiate du golf international, l'un des meilleurs sites golfiques européens, composée de villas et d'appartements avec parking ou garage respectant totalement l'architecture locale (toits en ardoise, façades partiellement recouvertes de pierres…).
Les 61 logements sont dotés d'équipements de standing et offrent des espaces de vie particulièrement soignés.
La résidence offre par ailleurs une vaste piscine chauffée avec solarium, un restaurant, une laverie...

Station balnéaire offrant à la fois les plaisirs de l'eau et de la plage mais aussi une richesse d'équipements rare et un environnement particulièrement préservé, La Baule attire chaque année une population touristique importante générant une très forte activité économique.
L'exploitation de la résidence sera assurée par l'un des acteurs touristiques les plus dynamiques garantissant la rentabilité par un bail commercial de 9 ans.
Une formule offrant la possibilité d'utiliser son logement gratuitement jusqu'à 5 semaines par an (voir conditions du bail) sera proposée.

Résidence Médicalisée dans le Var (83) au coeur de l'agglomération de Toulon.
Dans un environnement doté de paysages parmi les plus beaux de l'hexagone, le climat doux et l'important ensoleillement dont elle bénéficie tout au long de l'année font de la région PACA l'une des destinations les plus prisées de France.
Sa proximité immédiate des grandes villes rend la résidence facilement accessible.

La résidence se compose de 84 chambres équipées de TV, téléphone, salle d'eau, WC et d'un mobilier adapté au confort des résidants.
Les locaux communs sont mis à la disposition des résidants : espace accueil, salon de détente, de relaxation et de coiffure, restaurant...
Le groupe gestionnaire est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance.
Sa notoriété, son savoir-faire, et sa maîtrise de l'exploitation permettent une rentabilité garantie par un bail commercial ferme d'une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable.
La résidence satisfait en outre un important besoin d'hébergement émanant de l'ensemble du département.
Il s'agit d'un ensemble immobilier adapté à un secteur d'activité particulièrement porteur, support idéal pour des investissements sous statut LMNP et en complément LMP.

Résidence Hôtelière 4**** Luxe à MEGEVE, composée de 69 suites, piscine extérieure et intérieure, jacuzzi, sauna, hammam...
La résidence sera gérée par un grand groupe qui exploitera chaque suite par un bail commercial ferme de 9 ans renouvelable.
La situation du programme sur le versant le plus prisé de MEGEVE ainsi que ses prestations de très haut standing permettent de réaliser une excellente opération patrimoniale.
Les suites proposées représentent une excellente possibilité de diversification pour les investisseurs ayant déja le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP).