Quelques-unes de nos offres en loi Demessine pour réduire vos impôts

Résidence au sud de BASTIA (2B) bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure immédiate d'une grande plage de sable fin accessible directement par un chemin piétonnier.
D'architecture traditionnelle, elle se compose de 102 logements du type 2 au type 3 s'intégrant parfaitement au site dans un environnement de verdure.
Elle offre des prestations de standing et les notions d'espace et de fonctionnalité ont été privilégiées.
Chaque logement dispose en outre d'une terrasse et d'un emplacement de parking extérieur.

Les caractéristiques immobilières des logements, les prestations et leur intégration dans leur environnement permettront d'attirer une clientèle à la recherche de séjours de grande qualité.
L'exploitation de la résidence sera assurée par le deuxième gestionnaire national de résidences de tourisme.
Il garantira la rentabilité par bail commercial de 11 ans renouvelable.
Deux formules seront proposées aux investisseurs dont l'une permettant l'occupation du bien.
Les prestations de standing et les équipements de qualité permettent de réaliser une excellente opération patrimoniale. La réduction d'impôt, la récupération de la TVA et la rentabilité confèrent un excellent rendement fiscal et financier à l'opération.

Résidence de Tourisme Classée au coeur de la Vallée de la Maurienne et du domaine skiable des Sybelles.
Le programme est composé d'un ensemble de chalets de 4 étages maximum à l'architecture locale et au charme typiquement savoyard. Les appartements disposent d'un parking, d'un casier à skis et d'une cuisine entièrement équipée, la plupart bénéficiant en outre, d'une terrasse ou d'un balcon.
L'exploitation de la résidence sera assurée par une société spécialisée dans l'exploitation de résidences de tourisme. Elle garantira la rentabilité par un bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois renouvelable.
La réduction d'impôt, la possibilité de récupération de TVA, et la rentabilité confèrent un excellent rendement fiscal et financier à l'opération.

Résidence entre lac et forêt composée de 140 cottages T3 ou T4 prolongés par une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, conçue pour s'insérer parfaitement dans le paysage tout en offrant des prestations les plus séduisantes.
Véritable invitation au bien-être et à la sérénité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, la station offre, par ailleurs, un ensemble de prestations loisirs permettant à chacun d'agrémenter son séjour : base nautique, centre équestre, centre aquatique couvert, centre de VTT, embarcadère, mini-golf, circuits de randonnées...

L'exploitation de la résidence sera assurée par l'un des acteurs touristiques les plus dynamiques, gérant plus de 16000 lits répartis sur une cinquantaine de sites qui garantira la rentabilité par un bail commercial de 11 ans renouvelable.
Deux formules seront proposées aux investisseurs dont l'une permettant l'occupation du bien ou l'un des biens de l'une des résidences du gestionnaire.
La situation de la résidence au cœur d'un site exceptionnel et particulièrement recherché fait de ce programme une opportunité rare.
La richesse des équipements de ce parc le positionne comme un lieu de villégiature unique offrant l'espace, le dépaysement, les services et de multiples activités.